ID: 9960
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T4 81m² Nice St Barthélemy vue mer
€300.000
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Description
Appartement 4 pièces (T4) de 81m² au 3ème étage sur 4, traversant, avec grand balcon filant.
Double exposition Sud-Est et Nord-Ouest
Superbe vue mer !
Pas de vis à vis et situé dans une impasse, au calme.
Localisation privilégiée :
à proximité immédiate (250m) du tramway, et de toutes les commodités de l’avenue Gorbella (commerces, cabinets médicaux, écoles jusqu’au collège...). Accès autoroutier également rapide.
Copropriété :
Résidence de 1967 fermée et sécurisée par un nouveau portail installé il y a quelques mois. Entretien régulier, et suivi budgétaire parfait de la part du syndic. Avec ascenseur.
Composition de l’appartement :
⁃ une entrée, comprenant 1 grand placard
⁃ un salon de 17m² avec accès au balcon exposé Sud Est
⁃ une cuisine donnant sur petit balcon de 4m² au Nord Ouest
⁃ une grande chambre de 15m² avec placard intégré et accès au balcon exposé Sud Est
⁃ une chambre de 11m² exposé Sud Est
⁃ une chambre de 14m² avec placard intégré exposé Nord Ouest
⁃ une salle de bain rénovée il y a 5 ans
⁃ un wc indépendant
Autres :
Une cave de 7-8m² vient compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en sus (+30.000€), dans le bâtiment, avec accès par l'intérieur et électricité.
Chauffage collectif, compris dans le montant des charges
Double interphone : au portail de la résidence puis dans le bâtiment pour une sécurité totale
Taxe foncière : 1400€
Charges : 200€/ mois (incluant eau chaude, froide, chauffage)