ID: 9801
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Appartement 3 pièces 70 m²
€299.000
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Description
T3 dernier étage, 2 chambres, 2 terrasses vue dégagée sur les Mont du Lyonnais
DANS LE QUARTIER DE SAINT JEAN DE DIEU, LIMITROPHE LYON 8 (trottoir en face), PROCHE LYON 7 - À PROXIMITÉ DES TRAMWAYS T4 ET T6 JOIGNANT À LA PART-DIEU, GERLAND, HYPER CENTRE LYON. Un appartement récent au calme, dernier étage (Etage 5/5) dans une résidence récente de 2005 (normes PMR et standing) Cet appartement T3 de 70m2 vous accueille par un spacieux coin séjour - cuisine ouverte (aménagée, équipée) de 36m2, lumineux et exposé plein Ouest donnant accès à la première terrasse de 7m2, vue dégagée. Les extérieurs sont situés côté d'une impasse où il n'y a pas de nuisance sonore, idéal pour la tranquillité. Un couloir de dégagement avec placards vous amène vers les chambres lumineuses, exposée plein Ouest, chacune avec accès à la 2e terrasse: un magnifique extérieur vue sur les Mont du Lyonnais, exposée plein Ouest. Une chambre de 12m2 avec rangement, accès à la deuxième terrasse par 2 portes fenêtres. Une chambre de 11m2 avec rangement, accès à la deuxième terrasse par porte fenêtre. Une salle de bain, une vasque, avec emplacement machine à laver. Un wc indépendant. ___________________________________ POSSIBILITÉ EN SUS : Un spacieux garage fermé avec électricité en sous-sol (forme en L) de 20m2: idéal pour voiture et rangement, atelier. ___________________________________ Huisseries: Double Vitrage PVC Fermeture: Volets roulant PVC Store électrique (1ère terrasse) Store Manuel (deuxième terrasse) Chauffage: Individuel gaz de ville Année résidence: 2005 Charges de Coproriété (eau froide, parties communes, ascenseur): 369euros/ trimestre Taxe Foncière: 1007euros Prix : 299 000euros FAI Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-194H ASTRINE IMMOBILIER QUIDOR Nicolas - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 - Email: [email protected] RSAC : 883 462 749 Nicolas QUIDOR Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS
Référence annonce : 0-194H
Les honoraires sont à la charge du vendeur