ID: 9800
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Appartement 2 pièces 44 m²
€240.000
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Description
69300 - CALUIRE METRO CUIRE - T2 44m2 en REZ DE JARDIN DE 60m2 - RESIDENCE DE 2007 - LUMINEUX - EMPLACEMENT PREMIUM - EXCELLENT ETAT - GARAGE
Efficity et Romain CHOLLET vous présentent en Exclusivité sur Caluire, rue de Margnollles, à 400m du Métro Cuire et 600m de la grande rue de la Croix-Rousse, un T2 de 44,39m2 en Rez-de-Jardin de 60m2.
Côté jour, une entrée de 5m2 avec WC séparé, desservant un Séjour avec Cuisine ouverte et équipé de 24,5m2. Bénéficiant de grandes ouvertures sur les deux Terrasses extérieurs (côté Est et Côté Sud), dont l'une couverte et le jardin, on apprécie la luminosité de l'intérieur et le côté arboré de l'extérieur.
Côté nuit, une chambre et une salle d'eau adjacente.
Excellent état général, résidence sécurisée de 2007, aucuns travaux à prévoir, chauffage électrique caloporteur, Cumulus de 2020, faibles charges mensuelles (env. 60/Mois), parking visiteurs au sein de la copropriété.
Emplacement recherché au pied des transports et à proximité immédiate de la Croix-Rousse, Idéal pour un premier achat.
Garage en location en SUS.
Visite virtuelle sur demande ou sur notre site Efficity.
Pour plus d'informations merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone.
efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -
Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -
Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ -
RCS : Paris 497617746 -
Romain Chollet, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°484522388
Ref annonce : 78464
Référence annonce : 78464
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 756 €